Overtagelse af huset fra Huscompagniet

Det har været en lang fødsel, men nu er det overstået. I dag fik vi overdraget nøglerne (4 stk.) til huset af Huscompagniets byggeleder.

Først måtte vi dog lige gennem endnu en inspektion af huset sammen med vores byggesagkyndige fra Bolius for at kontrollere de fejl, som vi fandt under førafleveringsmødet i sidste uge. Maleren var langt om længe færdig, og der var kun et par småfejl tilbage, fx er der installeret en fiks åbningsmekanisme på teknikskabene i bryggerset. Man skal bare trykke på skabslågerne, så lukker de sig op. Eller det var i hvert fald meningen, for tre af de fire skabe fra HTH virker ikke. Vi er ikke flyttet ind endnu, så HTH må rykke ud igen og gøre sig en lille smule umage denne gang.

Resten af huset er i orden. Det ser virkelig godt ud, og vi glæder os til at begynde indflytningen om en uges tid.

Sammen med nøglerne til huset fik vi en lille en indflyttergave
og en USB-nøgle med Huscompagniets plantegninger og forskellige manualer.

Førafleveringsmøde med Huscompagniets byggeleder og vores byggesagkyndige fra Bolius

Der er kun en uge til overdragelsen af huset. I dag holdt vi et førafleveringsmøde med Huscompagniets byggeleder og vores byggesagkyndige fra Bolius.

Jeg havde egentlig forventet, at huset ville være færdigt, så bare skulle gennemgå det for småfejl, og det havde den byggesagkyndige vist også. Desværre var malerne ikke færdige, så det hele efterlod et lidt sjusket indtryk.

Huscompagniets byggeleder noterede de mest graverende fejl på sin iPad, men der var så mange småfejl,
at de fleste bare blev markeret med et stykke malertape.

I fællesskab med den byggesagkyndige fandt vi i omegnen af 100 fejl. De fleste af dem var heldigvis klatter af maling og småskæve fuger, men der var også ujævne gulve, huller i væggen og spots, der var ved at kravle ud af loftet.

Gulvene i et par af værelserne er ujævne. Huscompagniets byggeleder forsikrer, at de bare skal stå og afgive lidt fugtighed, så de ikke længere sidder i spænd mod væggen.

Jeg er ikke så nervøs for, om Huscompagniet kan nå at rette fejlene, inden overdragelsen i næste uge, men jeg er sgu lidt træt af, at vi ikke kan få overstået den tungeste del af overdragelsesprocessen allerede i dag.

Det var ikke planen, at den byggesagkyndige skulle med til den endelige overdragelse af huset den 28. maj, men det kommer hun nu alligevel for en sikkerheds skyld. Hun er den dyreste person, der har sat sine fødder på vores byggeplads, så vi ville egentlig gerne bare have sagt farvel og tak for hjælpen i dag. Det er et par tusinde kroner, som vi nu kan kaste ud ad vinduet, fordi Huscompagniet trækker byggeprocessen til sidste øjeblik.

Huscompagniet murede skalmuren på en uge

Nybygger-bloggen har ligget lidt på langs på grund af påskeferien. I mellemtiden har murerne været i gang både udvendigt og indvendigt. Det tog kun en uge at mure hele det udvendige murværk. Det ser rigtig godt ud. Farven på murstenene er lidt mørkere, end vi husker den fra Huscompagniets udstillingslokaler i Lyngby. Formentlig lysner de lidt, når de tørrer helt. Her er Strøjer Tegls eget billede af murstenen.

Der er et flot farvespil i murstene fra Støjer Tegl. Vi er glade for, at vi ikke valgte ensfarvede mursten.
Her er det den nordøstvendte mur på huset.

Mureren er nu gået i gang med at lægge fliser i entré, bryggers, badeværelser og køkken. Det bliver den samme type lyse fliser hele vejen igennem.

Det ydre arbejde med huset er ved at være færdigt, så vi er så småt begyndt at kigge på havefirrmaer,
der kan hjælpe os med at få liv på grunden igen.

Vi har aftalt et overdragelsesmøde med byggeleder i slutningen af maj, hvor vi gennemgår huset fra ende til anden sammen med vores byggesagkyndige fra Bolius. Den endelige overtagelse sker den 28. maj.

Den byggesagkyndige fra Bolius kiggede forbi

Vores hus er blevet udstyret med låse, men vi er ikke blevet udstyret med nøgler, så vi kan ikke komme ind og se, hvordan byggeriet skrider frem. Under vores forhandlinger med Huscompagniet, fik vi skrevet ind i kontrakten, at vi og den byggesagkyndige skulle have nøgler til huset. Desværre er Huscompagniets byggeleder taget på ferie, så det må vente til efter påskeferien.

Vi fyrer for fuglene. Der fiser varm luft direkte ud i det fri, mens huset tørrer.

Vi kiggede forbi en dag i arbejdstiden. En enkelt malersvend sad i huset og fik sig en smøg. Arbejdet med at sætte filt op er i fuld gang. Vores byggesagkyndige fra Bolius har været på besøg og skrevet et notat om husets tilstand. Det eneste problem, hun bemærkede, var et revnet betonelement. I byggelederens fravær ringede vi til Huscompagniet i Ringsted, og de sender en murer ud for at udskifte elementet. Alt er godt.

Taget er lagt, og der ligger mursten parat rundt om huset.

Afsætning af huset

Så kom der endelig gang i det egentlige byggeprojekt på grunden. Vi mødtes med Huscompagniets byggeleder og vores egen byggesagkyndige på grunden for at afsætte huset.

Den byggesagkyndige er fra Bolius. Vi havde svært ved at gennemskue udvalget på nettet, og vi endte med det, vi anså for det sikre valg. Til gengæld er Bolius også blandt de dyreste. Mødet kostede 400 kroner i opstartsgebyr og 1.000 kroner i timen derefter (minimum 3 timer).

Landmålerne sætter galger op, der bruges til at markere husets omrids.

Heldigvis virker vores byggesagkyndige til at være pengene værd. Hun overtog hurtigt styringen af mødet og stillede en bunke spørgsmål om koter, kloakker og kabler, som ikke var faldet os selv ind. Hun har en del erfaring med nybyggerier med Huscompagniet og virker som en rigtig god sparringspartner.

På mødet gik vi rundt på grunden, mens to landmålere målte op og satte pæle og derefter galger i jorden. Galgerne bruges til at trække snore mellem, som så definerer bygningens kommende grundareal. Det gav en god fornemmelse af, at der omsider skete noget, da vi kunne se omridset af vores kommende hus på grunden.

Den byggesagkyndige kom også med gode råd så som at sørge for at få lagt stabilgrus ud til fliser og indkørsel inden byggeriet er færdigt i stedet for bagefter. Det gør det meget nemmere. Vi havde bestilt stabilgrus til indkørslen, men nu må vi lige have tegnet havegang og terrasse ind også.